「設計事務所ってなに？」
設計事務所とは主に建築物の設計および監理を行う事務所で、工事は実施しません。
設計事務所は施工会社とは分離しており、独立した立場で設計・監理を行うスペシャリストです。
小規模の設計事務所の場合、代表となる建築士などの個によるデザインなどの特徴が表立っ てくるため、個に着目した表現として「建築家」という形で表現されることもあります。
プランの自由度
設計事務所は、プラン（間取り）やデザインにこだわりたい人、他にはない唯一無二の家を望む人、オーダーメイドの家づくりを楽しみたい人などが向いています。要望やコスト配分のメリハリなど条件に合わせた設計を行いますが、建主様の要望や条件を足し算的に設計するだけでなく、建築家としての考え方やデザインを付加した提案が期待できます。
要望や条件に合わせて打合せを繰り返し、互いに試行錯誤してコミュニケーションを行いながら設計を進めるためハウスメーカーや工務店と比較して、設計期間が長くなることも特徴です。
施行について
設計事務所との家づくりの場合、設計は設計事務所が行い、作成された設計図を基に施工は施工会社が行います。設計契約と工事契約は別の契約で、設計と施工が完全に分離した形で進みます。多くの場合、設計事務所は設計と共に監理（工事が設計図通りに施工されているかのチェック）を建主様から委託を受けて実施します。設計事務所は施工会社とは独立した立場で専門家として工事のチェックを行うのです。また、工事中における建主様の要望や施工者からの提案などのやり取りにおける窓口となることで円滑なコミュニケーションを図ることができます。
家づくりでは土地の取得や資金計画など建物の設計や工事以外の様々な事項への対応が必要となりますが、設計事務所は設計および監理の専門家であり、不動産や資金計画の専門家ではありません
このように設計事務所に依頼して家を建てるということは、建主自らが主体的に家づくりに取り組む必要があります。ワンストップを望み、放っておいても家ができることを望む場合には家づくりのパートナーは設計事務所とはならないと思います。設計事務所との家づくりは工務店やハウスメーカーとの家づくりと比較すると時間と手間がかかるかもしれませんが、それらを主体的に楽しむことも家づくりの醍醐味であると考えます。
IMAI TIMBER DESIGNらしさ
家づくりの依頼先として大きく分けて設計事務所、工務店、ハウスメーカーがあり、その中でも工務店と設計事務所の中間のような工務店、工務店とハウスメーカーの中間のようなハウスメーカーなど様々です。その中から、建主が自分に合った家づくりの方法を選ぶことがいい家づくりにかかせないと思います。そのうえで、ご自身がどこに依頼したらいいのか決めるのは大変難しいことです。そうしたお悩みもお気軽にご相談ください。
弊事務所も建主様からの依頼により建築工事を受注し、信頼のおける工務店や各工事の施工業者が工事を実施することもあります。また、これまでの現場経験を活かして、建主様と一緒に作業したこともあります。設計事務所だからこう在るべきというのではなく、もっと自由でいたいと思います。
